1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
東大和市
53.0万円/㎡
前年比+4.1%
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コスモ・ザ・パークス玉川上水
東京都東大和市桜が丘二丁目
西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 271戸 / RC造
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1階 / 68.62㎡の場合
相場
3,344万円
48.7万円/㎡
2,144
2,944
3,744
4,543
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜3,744万円
42.9万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月25日
コスモ・ザ・パークス玉川上水
2,850万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 68.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 2,850万円 | 41.5万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 2,980万円 | 43.4万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 3,780万円 | 52.9万円 | 3階 | 71.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 3,980万円 | 55.7万円 | 3階 | 71.43㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 42.0万円 | 7階 | 68.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 37.6万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 2,780万円 | 40.5万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 50.7万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | コスモ・ザ・パークス玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅5分 | 2,850万円 | 41.5万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 271戸 | RC |
| 2025/03/19 | クロスフォート玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 287戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、東大和市では4.1%上昇しています。